Dlaczego lepiej jest znaleźć mieszkania do wynajęcia niż kupować dom?

Wiele osób może nie być przekonana co do jednego ważnego wyboru – lepiej kupić mieszkanie czy po prostu je wynajmować? Oczywiście kupno mieszkania nie jest takie proste, ale jeżeli mamy taką możliwość, to warto ją rozważyć. Oczywiście większość z nas będzie zmuszona przekonać się do wynajmu, przynajmniej na początku. Jednak pozostałych zachęcamy do tego samego postępowania. Poniżej przedstawimy argumenty oponujące za naszą tezą.

Dostęp do udogodnień

Korzyścią finansową wynikającą z wynajmu, zamiast kupna domu, jest dostęp do udogodnień, które w przeciwnym razie byłyby ogromnym wydatkiem. Luksusy takie jak basen czy centrum fitness są standardem w ekskluzywnych apartamentach do wynajęcia bez dodatkowych opłat dla mieszkańców. Jeśli właściciel domu chce dorównać tym udogodnieniom, może się spodziewać, że zapłaci tysiące dolarów za instalację i koszty utrzymania. Podobnie, właściciele mieszkań w blokach muszą płacić miesięczne opłaty za dostęp do tych udogodnień, jednak jest to znacznie wygodniejsze i wiąże się z tym…

Mniejsza odpowiedzialność

Kiedy wynajmujesz mieszkanie na wynajem, większość odpowiedzialności spoczywa na barkach właściciela. Oznacza to, że jeśli rura pęknie i uszkodzi blachę wewnątrz domu, prawdopodobnie nie będziesz musiał płacić za jej wymianę. Jeśli jednak jesteś właścicielem domu i to samo się stanie, rachunki za naprawę wyjdą prosto z Twojej kieszeni.

Niższe koszty użytkowania

Przy coraz większych domach, ogrzewanie i zasilanie mieszkania lub małego wynajmowanego domu jest często o wiele bardziej opłacalne w porównaniu z większym domem. Apartamenty do wynajęcia zazwyczaj mają bardziej kompaktowy plan piętra, a najemcy mogą spodziewać się niższych kosztów użytkowania.

Brak zadłużenia

Kiedy znajdziesz mieszkanie do wynajęcia, jesteś odpowiedzialny za miesięczny czynsz i media; to jest to. Z drugiej strony, przy zakupie domu, jest bardziej niż prawdopodobne, że będziesz musiał wziąć pożyczkę, aby go sfinansować. To sprawi, że zadłużysz się na kilkaset tysięcy dolarów i być może opóźnisz przyszłe plany. Zakup innych rzeczy na kredyt może być dość trudne, przynajmniej do czasu, gdy dokonasz wielu płatności na dom.